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Industrielle à vendre - Chambly
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3400 - 3400A Boul. Industriel, Chambly, J3L 4X3
Rare sur le marché. Propriété industrielle offrant 15 973 pi² de bâtiments sur un terrain de 89 350 pi². Bâtiment #1 comprenant 12 075 pi² d'usine plus 1 000 pi² de bureaux, hauteur libre variant de 18 à 20 pieds, six portes au sol, construction 2011. Bâtiment #2 construction 2020 composé de quatre garages totalisant 2 898 pi², chacun muni d'une porte au sol, hauteur libre de 16 pieds, construction 2020. Puissance électrique opérationnelle 200A et 400A, 240V et 600V. Immeuble occupé par le propriétaire et pouvant être libre à 100 % pour l'acquéreur. Zonage I-003 industriel lourd. Phase I et II disponibles.
-
Superficie du terrain:
89 350 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
114' X 162' Irrégulières
2011
Acier
Membrane élastomère , Tôle
Addenda
Rare sur le marché - Propriété industrielle d'exception
Immeuble industriel offrant un total de 15 973 pi² de bâtiments érigés sur un vaste terrain de 89 350 pi².
Bâtiment #1 (construction 2011)
12 075 pi² d'usine
1 000 pi² de bureaux
Hauteur libre variant de 18 à 20 pieds
Six portes au sol
Idéal pour des opérations industrielles lourdes ou manufacturières
Bâtiment #2 (construction 2020)
Quatre garages totalisant 2 898 pi²
Chaque garage muni de sa porte au sol
Hauteur libre de 17 pieds
Possibilité de location séparée des 4 garages
Trois compteurs électriques distincts, offrant une flexibilité locative intéressante
Caractéristiques techniques
Puissance électrique opérationnelle : 200A et 400A
Voltages disponibles : 240V et 600V
Zonage I-003 -- industriel lourd
Études environnementales Phase I et II disponibles
Immeuble actuellement occupé par le propriétaire, avec possibilité d'être libre à 100 % pour l'acquéreur.
Une opportunité rare alliant superficie, polyvalence et potentiel d'optimisation, tant pour un utilisateur propriétaire que pour un investisseur.
Particularités du bâtiment
114' X 162' Irrégulières
2011
Acier
Membrane élastomère , Tôle
Particularités du terrain
89 350 Pi2
Asphalte , Non pavée
Autoroute , Transport en commun
Industriel
Caractéristiques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Équipements intérieur et extérieur, lift pour camion.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.5%
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19.6%
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14.4%
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21.0%
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33.5%
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67.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2025)
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Dépenses Annuelles
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