Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Depuis 1951, cet immeuble a conservé la vocation de garage 
mécanique commercial. Il est bien connu dans le quartier, 
sa réputation est établie et il possède une clientèle 
fidèle. Ainsi, il y a un potentiel intéressant à l'achat 
d'achalandage clients,   si l'utilisation du bâtiment se 
poursuit dans la même voie.

3 stations de travail pour mécaniciens, une grande porte de 
garage de 10 X 10, plafonds hauts de 12 pieds. Plusieurs 
inclusions. Le sous-sol est utilisé pour l'entreposage des 
pneus.

Informations pour investisseurs: Le loyer potentiel pour le 
garage est estimé à 4000$/mois en plus d'un logement situé 
au dessus du garage qui occupé par le même locataire depuis 
33 ans.

Mesures des pièces
GARAGE
Atelier : 42 X 45
Accueil: 13 X 15
Hall d'entrée: 9 X 10 irr
Bureau: 9 X 13 irr
Entrepôt (pièces) : 20 X 13
Salle d'eau: 8 X 4
+ Entreposage des pneus au sous-sol

LOGEMENT
Cuisine : 7 X 8
Salle à manger: 11 X 13
Salon: 15 X 11
Chambre principale: 11 X 10
Chambre: 11 X 10
Salle de bain: 7 X 5
Salle de lavage: 8 X 12
Rangement/hall d'entrée:  6 X 12
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