Exclusif sur le marché - Loft exceptionnel !

Découvrez ce loft authentique, niché au sommet d'une ancienne usine de couture datant de 1911, soigneusement rénovée pour préserver toute sa splendeur architecturale. Avec une superficie de plus de 1 700 pieds carrés, incluant les mezzanines, cet unité est situé au 5e et dernier étage, offrant des plafonds de près de 16 pieds de hauteur ainsi que 2 niveaux de mezzanines avec plafond cathédrale.

Cette perle rare se distingue par ses trois fenêtres de grandes dimensions (7 x 10 pieds), offrant une abondance de lumière naturelle. Idéalement orienté vers le sud, il garantit non seulement un ensoleillement maximal, mais également une vue époustouflante sur la ville de Saint-Jean. L'intérieur du loft révèle la structure impressionnante de l'immeuble, avec des murs en brique de 3 pieds d'épaisseur, des poutres apparentes et, surtout, des colonnes en bois d'origine en planches d'érable.

Le système de chauffage d'origine a été préservé et rénové, avec un chauffage à vapeur d'eau alimenté par un réseau de 4 tuyaux parcourant le mur extérieur en brique du loft, procurant une chaleur confortable et économique, le tout inclus dans les frais de condo. L'unité vous offre une cuisine entièrement refaite, des planchers en bois d'ingénierie, un escalier entièrement rénové, de nombreux rangements et un espace généreux pour exprimer votre créativité.

En bonus, cette propriété unique est l'une des rares à disposer d'une thermopompe centrale pour un confort optimal pendant l'été. Vous y trouverez également 3 chambres dans la section mezzanine, située en hauteur, dont les plafonds cathédrale vous charmeront par l'authenticité du lieu. Les copropriétaires bénéficient aussi d'un espace de rangement supplémentaire appelé le "Bunker", idéal pour entreposer des vélos et d'autres articles saisonniers. Ce lieu comprend également une salle de bain et une salle d'habillage réservées aux utilisateurs de la piscine creusée et chauffée, traitée au sel. De plus, un parc pour chiens a été aménagé à l'arrière de la propriété pour les propriétaires d'animaux de compagnie.

Une opportunité exclusive vous attend dans ce lieu exceptionnel, alliant histoire, confort et charme.

*Il est à noter que les frais de copropriété incluent le chauffage à vapeur* La superficie habitable englobe les mezzanines.